przekształcenia zdań

Mam problem z przekształceniem 2 zdań
We'll take part in the performance unless anything unexpected happens.
We'll take part in the performance as.....
Czy trzeba tu użyć konstrukcji as if?
a może We'll take part in the performance as nothing unexpected happens?

They bought a new property after Kate's return to her home village.
By the time....
Czy właściwa będzie konstrukcja Future perfect?

w 1/ może z as long as
a w 2/ to tak, raczej z future perfect.

tak mi się wydaje.

>>a w 2/ to tak, raczej z future perfect.

raczej z past perfect